CCN làng nghề Thạch Xá

CCN làng nghề Thạch Xá

15:19 - 11/11/2020

Xã Thạch Xá thuộc huyện Thạch Thất có diện tích 335,57 ha, vị trí nằm phía Đông của Huyện, cách trung tâm Thành phố Hà Nội khoảng hơn 20km về phía Tây theo Đại lộ Láng Hòa Lạc, dân số khoảng 8.120 người. Mật độ dân số đạt 2.941 người/km2.

Xã Thạch Xá là xã nông nghiệp, kết hợp với làng nghề truyển thống về sản xuất đồ mộc, làm nhà gỗ truyền thống, sản xuất Chè Lam, cơ khí... Từ khi có nghề đến nay, nghề mộc của xã ngày càng phát triển cả về số lượng và chất lượng, hàng năm thu hút hàng ngàn lao động, tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động trong xã và một số xã lân cận góp phần tăng thu nhập gia đình, thúc đẩy nền kinh tế làng nghề phát triển bền vững. Sản phẩm đặc trưng của làng nghề là: đồ mộc dân dụng, đồ gỗ giả cổ mỹ nghệ cao cấp, sản phẩm nổi tiếng Chè Lam, đan lát, cơ khí… Trong những năm gần đây tỷ trọng tiểu thủ công nghiệp đạt được khá cao.

Hiện nay toàn xã có khoảng 2.268 lao động hoạt động lĩnh vực công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, xây dựng chiếm 64,69 % tổng số lao động trên toàn xã. Trong đó, lĩnh vực công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung chủ yếu về nghề Mộc, Nề, Mây tre giang đan, cơ khí... Do vậy lĩnh vực công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – xây dựng tiếp tục phát huy tốt lợi thế và có mức tăng trưởng ổn định. Do đó nhu cầu có đất để sản xuất kinh doanh của các hộ kinh doanh trong xã hiện nay là rất lớn. Cụm Công nghiệp làng nghề Thạch Xá để phục vụ cho phát triển tiểu thủ công nghiệp nói chung và nghề thủ công truyền thống nói riêng trên địa bàn xã chưa được đầu tư đúng mức và chưa theo kịp với sự phát triển kinh tế.

 

CĂN CỨ PHÁP LÝ

ĐANG HOÀN THIỆN

THỜI HẠN SỬ DỤNG

50 NĂM

DIỆN TÍCH

10 HA

CHỦ ĐẦU TƯ

PLASCHEM

QUY HOẠCH

04 PHÂN KHU

CƠ SỞ HẠ TẦNG

ĐỒNG BỘ

 

Vị trí đắc địa

  • Địa điểm thực hiện dự án: Xứ Đồng Bùi, xã Thạch Xá, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
  • Ranh giới dự án đầu tư:

+ Phía Bắc, Nam giáp đất nông nghiệp.

+ Phía Đông giáp đất Quy hoạch đất công nghiệp (xã Hữu Bằng).

+ Phía Tây giáp đường liên xã Canh Nậu – Thạch Xá.

Khả năng kết nối giao thông:

Xã Thạch Xá thuộc huyện Thạch Thất có diện tích 335,57 ha, vị trí nằm phía Đông của Huyện, cách trung tâm Thành phố Hà Nội khoảng hơn 20km về phía Tây theo Đại lộ Láng Hòa Lạ. Khu vực dự án được bao quanh bởi hai đường tỉnh lộ 419 và đường tỉnh 420. Do đó, tính chất kết nối giao thông giữa cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá với các làng nghề xung quanh và với hệ thống đường xung quanh rất thuận lợi và đảm bảo thông suốt.

Ngành nghề thu hút đầu tư:

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá là cụm công nghiệp đa ngành bao gồm:

  • Các cơ sở sản xuất đồ gỗ và các sản phẩm từ đồ gỗ, nội thất gia dụng, sản xuất Chè Lam, đan lát đang hiện hữu trong toàn xã;
  • Các cơ sở sản xuất, kinh doanh gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm trong làng nghề, khu dân cư, đô thị và các cơ sở sản xuất khác;
  • Và các ngành nghề khác như: vật liệu xây dựng, thủ công mỹ nghệ, cơ khí; sản xuất sản phẩm, phụ tùng, lắp ráp và sửa chữa máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông lâm nghiệp; sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển do Chính phủ ban hành; sản xuất các sản phẩm tiêu dùng, sử dụng nguyên liệu tại chỗ; công nghiệp chế biến nông, lâm sản...

Môi trường đầu tư:

Huyện Thạch Thất nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 30km. Thạch Thất là khu vực chuyển tiếp giữa vùng núi và trung du phía Bắc với vùng đồng bằng.

Đường ranh giới: phía Bắc giáp huyện Phúc Thọ, phía Đông giáp huyện Phúc Thọ, Quốc Oai, phía Nam giáp huyện Quốc Oai, huyện Kỳ Sơn (tỉnh Hòa Bình), phía Tây giáp huyện Ba Vì và thị xã Sơn Tây.

Về phát triển kinh tế, huyện Thạch Thất có kinh tế phát triển, chuyển dịch cơ cấu đúng hướng và đạt tốc độ tăng trưởng khá. Tổng giá trị sản xuất đến năm 2020 ước đạt 25.250,390 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 5 năm 14,92% (mục tiêu Đại hội XXIII là 12,68%); cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực, đến năm 2020, tỷ trọng giá trị Công nghiệp (CN), tiểu thủ công nghiệp (TTCN) chiếm 70,2%, Thương mại, dịch vụ 23,2%, Nông, lâm nghiệp, thủy sản 6,6%. Cơ cấu lao động làm việc trong các lĩnh vực công nghiệp, TTCN; thương mại, dịch vụ; nông, lâm, thủy sản: 59,5%; 26%; 14,5%. Thu nhập bình quân đầu người ước đạt 70 triệu đồng/năm, tăng gấp 2 lần so với năm 2015. 

Theo số liệu báo cáo của UBND huyện Thạch Thất, tổng giá trị sản xuất CN, TTCN đến năm 2020, ước đạt gần 17.522 tỷ đồng, tăng trưởng bình quân 15,5%/năm. Nhiều sản phẩm CN, làng nghề đạt mức tăng trưởng khá, như: Cơ kim khí tăng 17,1%/năm, chế biến lâm sản, đồ mộc tăng 18,1%/năm, chế biến lương thực thực phẩm tăng 16,5%/năm, các sản phẩm khác tăng 13,2%/năm.

Huyện ủy, UBND huyện đã chỉ đạo triển khai thực hiện “Phát triển CN - TTCN và làng nghề huyện Thạch Thất giai đoạn 2016 – 2020”. Đồng thời, tiếp tục quan tâm đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông tại các làng nghề, cụm công nghiệp (CCN) tạo điều kiện cho phương tiện giao thông vận chuyển hàng hóa, xuất, nhập nguyên vật liệu phục vụ sản xuất; tập trung giải quyết tồn tại về GPMB ở CCN; khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường; triển khai thực hiện thành lập mới và mở rộng 6 CCN làng nghề theo Nghị định 68/NĐ-CP; bảo đảm nguồn điện sản xuất cũng như sinh hoạt của Nhân dân; chỉ đạo các tổ chức tín dụng, ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi về vốn vay cho DN, hộ sản xuất làng nghề đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh; tăng cường công tác tuyên truyền, quảng bá giới thiệu các sản phẩm CN, làng nghề...

Công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng, môi trường, GPMB được chỉ đạo thực hiện quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả. Đến nay, toàn Huyện đã triển khai lập và được cấp có thẩm quyền phê duyệt các quy hoạch theo quy định đảm bảo đồng bộ, được Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển của Huyện và Thủ Đô Hà Nội. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư nâng cấp. Việc quản lý đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng vốn đầu tư đảm bảo chặt chẽ, hiệu quả, đúng trình tự, thủ tục quy định; phân bổ vốn đầu tư theo hướng có trọng tâm, trọng điểm, bám sát định hướng phát triển kinh tế - xã hội của Huyện và kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 - 2020. 

Cụm công nghiệp Làng nghề Thạch Xá là dự án có ý nghĩa quan trọng và cấp thiết, đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch. Điều kiện thành lập cụm công nghiệp theo điều 10, Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/05/2017 của Chính phủ.

Nguồn lao động cho cụm công nghiệp

Hà Nội có lực lượng đông đảo, chất lượng cao. Tính đến năm 2019 ,dân số của Hà Nội là trên 8 triệu người, bên cạnh đó với vị thế là trung tâm thủ đô của cả nước, Hà Nội dễ dàng thu hút được lực lượng rất lớn lao động từ các tỉnh lân cận khác. Vì vậy, đây sẽ là nguồn cung cấp lao động dồi dào cho các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hà Nội nói chung và cụm công nghiệp Thạch Xá nói riêng.

Không những vậy , Thành phố Hà Nội còn rất chú trọng đến chất lượng nguồn lao động: Theo thống kê, năm 2019 Hà Nội có 369 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, trung bình mỗi năm tuyển sinh, đào tạo nghề cho khoảng 150.000-190.000 lượt người. Để có nguồn nhân lực chất lượng cao, TP Hà Nội đã đầu tư hàng chục tỷ đồng xây dựng Trường Cao đẳng nghề Công nghiệp Hà Nội, Trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội và Trường Cao đẳng nghề Việt Nam - Hàn Quốc Hà Nội... trở thành trường nghề chất lượng cao. Những đơn vị này đã triển khai đào tạo một số nghề trọng điểm theo tiêu chuẩn quốc tế, thu hút đông đảo lao động theo học, đây sẽ là nguồn cung ứng nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp trên địa bàn Thành Phố Hà Nội.

 

Cụm công nghiệp làng nghề được triển khai đầu tư đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan, đảm bảo tính kết nối thông suốt về giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và phòng chống cháy nổ cũng như khu vực đầu mối tập kết và thu gom xử lý rác thải. Hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp bao gồm:

- Hệ thống Đường giao thông nội bộ, vỉa hè cây xanh và cây xanh cách ly.

- Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, nội bộ.

- Hệ thống cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, phòng chống cháy nổ.

- Trung tâm điều hành và bãi xe.

- Khu kỹ thuật.

- Kho bãi, khu vực đầu mối tập kết thu gom xử lý chất thải.

- Khu đất sản xuất cho các tiểu thủ công nghiệp, làng nghề.

Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá dự kiến đáp ứng cho khoảng 200 – 230 hộ (diện tích đất trung bình 300 - 500 m2/lô) doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, các cá nhân và hộ gia đình có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật. Theo thứ tự ưu tiên sau:

- Có chính sách ưu tiên các đối tượng phải di dời và có nhu cầu phát triển mở rộng sản xuất cơ sở hiện có.

- Các cơ sở sản xuất trong phạm vi làng nghề có mức độ ô nhiễm cao phải di dời.

- Các cơ sở sản xuất của địa phương có nhu cầu thuê đất, nhu cầu mở rộng sản xuất.

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với UBND xã lên danh sách các hộ có nhu cầu vào cụm công nghiệp thuê đất, báo cáo huyện xét duyệt đúng nhu cầu. Mục tiêu đảm bảo số lượng các hộ sản xuất, doanh nghiệp trong làng nghề chiếm trên 60% so với số lượng các hộ sản xuất, doanh nghiệp di dời hoặc đăng ký di dời vào cụm công nghiệp làng nghề.

Ngoài ra chủ đầu tư sẽ có giải pháp mời gọi các doanh nghiệp sản xuất ngoài tham gia vào cụm công nghiệp, theo điều tra khảo sát của Chủ đầu tư hiện đang có hơn 50 doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư thuê đất trong cụm công nghiệp.

Cơ cấu sử dụng đất

Bảng cơ cấu sử dụng đất Cụm Công nghiệp làng nghề Thạch Xá như sau:

Bảng cân bằng cơ cấu sử dụng đất

 

Stt

Loại đất

Diện tích
(m2)

Tỷ lệ
 (%)

 
 

1

Đất trung tâm điều hành + bãi xe

679.20

0.68

 

2

Đất công nghiệp

75,167.70

75.17

 

3

Đất cây xanh - mặt nước

12,023.03

12.02

 

 

Đất cây xanh

10,073.60

10.07

 

 

Đất mặt nước

1,949.43

1.95

 

4

Đất hạ tầng kỹ thuật

1,018.30

1.02

 

5

Đất giao thông

11,109.37

11.11

 

 

Tổng cộng

99,997.60

100.00

 

 

Tổ chức mạng lưới giao thông

Lưu ý: Hình ảnh minh họa dưới đây lấy từ file gốc đính kèm (tên file: số 4-Giao thong–A3)

Phụ trợ

Khả năng kết nối điện, đảm bảo cung cấp điện: Khu vực xung quanh dự án đã sẵn có đường dây cao thế, trung thế. Tại sát liền kề khu vực nghiên cứu hiện nay bên điện lực cũng đã cấp điện tại 01 có điểm đấu cho công ty điện tử 3C. Do đó, khả năng cấp điện phục vụ dự án là rất thuận lợi, khả thi. Mặt khác, dự án đã được đầu tư là nhằm di dời các cơ sở sản xuất trong khu vực dân cư, do đó biến động về nhu cầu cung cấp điện cơ bản không thay đổi.

Khả năng kết nối, đảm bảo cung cấp nước sạch, thoát nước, chất thải:

- Về cấp nước: Hiện trạng khu vực nghiên cứu đã có hệ thống cấp nước sạch dọc theo đường tỉnh lộ 419 từ hệ thống cấp nước Sông Đà cho dân cư xã Thạch Xá do đó khả năng cấp nước là rất thuận lợi.

- Về thoát nước: Bao quanh khu vực nghiên cứu phía Tây dự án là kênh T6 và sông Tây Ninh. Hiện nay hướng thoát nước chung của khu vực thực hiện dự án là hướng Đông – Tây về sông Tây Ninh rồi đổ ra sông Đáy. Do đó việc đấu nối và khả năng thoát nước là thuận lợi, tuy nhiên cần xây dựng đầu tư đồng bộ hệ thống thu gom nước mưa và hệ thống thu gom và xử lý nước thải đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn về môi trường trước khi xả thải vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.